Sim, mas somente se você, o contrato e o imóvel estiverem enquadrados nas regras estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.

Você pode usar o FGTS para: • Utilizar como entrada no financiamento; • Amortizar o saldo devedor, ou seja, reduzir o prazo ou o valor do encargo; • Pagar até 80% do valor da prestação; • Liquidar o saldo devedor.

Para quem deseja construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou amortizar sua dívida, tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) cujo valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento esteja dentro do limite estabelecido para o SFH, conforme constante na Resolução CMN (Conselho Monetário Nacional). Para a utilização do saldo do FGTS, devem ser atendidas todas as condições estipuladas pelo Conselho Curador do FGTS e Manual de Moradia Própria publicado pelo Agente Operador do FGTS.

É a possibilidade de usar o saldo do seu FGTS para fazer o abatimento parcial das próximas 12 prestações do contrato. A prestação pode ser abatida em até 80% do seu valor, e o valor utilizado é debitado integralmente da conta do FGTS e dividido nas próximas 12 prestações ou prazo remanescente do contrato, o que for menor.

Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) cujo valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento esteja dentro do limite estabelecido para o SFH, conforme constante na Resolução CMN (Conselho Monetário Nacional). Para a utilização do saldo do FGTS, devem ser atendidas todas as condições estipuladas pelo Conselho Curador do FGTS e Manual de Moradia Própria publicado pelo Agente Operador do FGTS.

Para o comprador É preciso ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes. Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País. Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial urbano ou de parte residencial de imóvel misto, concluído ou em construção, localizado no município de sua atual residência, ou onde exerce a sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana. Para o imóvel Valor da avaliação deve ser de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros. Ser de propriedade do proponente o terreno objeto da construção do imóvel, no caso de construção sem aquisição de terreno. Ser residencial urbano; Destinar-se à moradia do titular. Apresentar, na data de avaliação final, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção. Estar matriculado no RI competente e sem registro de gravame que resulte em impedimento à sua comercialização. Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior, há menos de 03 anos, contados a partir da data do efetivo registro na matrícula do imóvel, por exemplo, se imóvel adquirido foi registrado na matricula em 30.11.2009, somente poderá ocorrer nova utilização a partir de 01.12.2012.

Imóvel comercial; Imóvel rural; Reformar ou aumentar seu imóvel; Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo; Comprar material de construção; Imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas.