Imóvel comercial; Imóvel rural; Reformar ou aumentar seu imóvel; Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo; Comprar material de construção; Imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas.

Para o comprador É preciso ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes. Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País. Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial urbano ou de parte residencial de imóvel misto, concluído ou em construção, localizado no município de sua atual residência, ou onde exerce a sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana. Para o imóvel Valor da avaliação deve ser de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros. Ser de propriedade do proponente o terreno objeto da construção do imóvel, no caso de construção sem aquisição de terreno. Ser residencial urbano; Destinar-se à moradia do titular. Apresentar, na data de avaliação final, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção. Estar matriculado no RI competente e sem registro de gravame que resulte em impedimento à sua comercialização. Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior, há menos de 03 anos, contados a partir da data do efetivo registro na matrícula do imóvel, por exemplo, se imóvel adquirido foi registrado na matricula em 30.11.2009, somente poderá ocorrer nova utilização a partir de 01.12.2012.

É a possibilidade de usar o saldo do seu FGTS para fazer o abatimento parcial das próximas 12 prestações do contrato. A prestação pode ser abatida em até 80% do seu valor, e o valor utilizado é debitado integralmente da conta do FGTS e dividido nas próximas 12 prestações ou prazo remanescente do contrato, o que for menor.

O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou amortizar sua dívida, tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) cujo valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento esteja dentro do limite estabelecido para o SFH, conforme constante na Resolução CMN (Conselho Monetário Nacional). Para a utilização do saldo do FGTS, devem ser atendidas todas as condições estipuladas pelo Conselho Curador do FGTS e Manual de Moradia Própria publicado pelo Agente Operador do FGTS.

Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) cujo valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento esteja dentro do limite estabelecido para o SFH, conforme constante na Resolução CMN (Conselho Monetário Nacional). Para a utilização do saldo do FGTS, devem ser atendidas todas as condições estipuladas pelo Conselho Curador do FGTS e Manual de Moradia Própria publicado pelo Agente Operador do FGTS.

Sim, mas somente se você, o contrato e o imóvel estiverem enquadrados nas regras estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.

Você pode usar o FGTS para: • Utilizar como entrada no financiamento; • Amortizar o saldo devedor, ou seja, reduzir o prazo ou o valor do encargo; • Pagar até 80% do valor da prestação; • Liquidar o saldo devedor.

Para quem deseja construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode simular uma amortização do seu contrato por meio do App Habitação CAIXA, podendo escolher entre Reduzir Prazo ou Reduzir Prestação.

Sim, mas depois de gerado o boleto, nos próximos 03 dias úteis não será possível gerar novo boleto. Passado este prazo a emissão de novo boleto estará novamente disponível, independente do pagamento do boleto anterior ou não.

É um pagamento adicional no contrato que diminui parcialmente o saldo devedor do contrato, diminuindo também ou o valor da prestação ou o prazo remanescente contratado, de acordo com a opção escolhida. Amortização com redução no prazo diminui o número de prestações restantes para a liquidação do saldo devedor. Amortização com redução de prestação diminui o valor da prestação, mantendo o prazo.

Caso a data de vencimento caia em um dia não útil, a prestação será debitada no próximo dia útil.

O primeiro pagamento vence 30 dias após a assinatura do contrato. Você pode escolher a data de vencimento na contratação ou alterá-la durante a vigência do financiamento.

Sim. Toda prestação pode ser paga antes do vencimento.

• Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos; • Ser brasileiro ou possuir visto permanente no país; • Possuir capacidade civil e de pagamento; • O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA; • A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta; • A garantia do financiamento é a alienação fiduciária* do imóvel.

COMPRADOR(ES) - PF (Pessoa Física) •• Documento oficial de identificação •• Comprovante de renda atualizado, emitido no máximo há 2 meses USO DO FGTS •• Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal •• Carteira de Trabalho ou Extrato de FGTS IMÓVEL •• Certidão Atualizada de Inteiro teor da Matrícula VENDEDOR(ES) – PF (Pessoa Física) •• Documento oficial de identificação •• Comprovante de estado civil VENDEDOR(ES) – PJ (Pessoa Jurídica) •• Representante Legal: Documento oficial de identificação •• Empresa Ltda ou Firma Individual: • Documento de constituição e alterações devidamente registradas e Certidão Simplificada da Junta Comercial •• Sociedade Anônima (S/A): • Estatuto Social e Ata de Eleição da última Diretoria publicada no Diário Oficial